Hopp til innholdet
Søk
Bli kunde Bytt til bedrift
Jente med solbriller

Boliglån Ung 

  • Ekstra god rente for deg som er under 34 år
  • Enkel søknad og en fast rådgiver som hjelper deg 
  • Mulighet til lån inntil 100 % av kjøpesummen med tilleggssikkerhet
Søk Boliglån Ung

Boliglån med lav rente og fleksible løsninger

Med Boliglån Ung hos oss kan du låne opptil 100 % av kjøpesummen med tilleggssikkerhet, eller opptil 90 % uten.

Låne til bolig og få personlig rådgivning

Som en engasjert lokalbank har vi god kunnskap om lokalsamfunnet og er derfor mer fleksible enn de større bankene. Vi jobber hardt for å finne løsninger som passer for økonomien din, og vi støtter deg gjennom hele boligprosessen. Hos oss får du en fast rådgiver som du lett kommer i kontakt med, og som kjenner deg og dine behov.

Det er enkelt å søke lån hos oss. Vi henter inn informasjon om deg automatisk, og du kan følge status på lånesøknaden din digitalt. 

Søk om Boliglån Ung eller et finansieringsbevis i dag.

Hvor mye kan jeg låne?

Våre boliglån

Kontakt meg om boliglån

Bjørn Øyvind Lund Wigdal

Bjørn Øyvind Lund Wigdal

Rådgiver Personmarked

69196007

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Elisabeth Hansen

Elisabeth Hansen

Rådgiver Personmarked

69196008

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing og investering
Ingvild Jamt

Ingvild Jamt

Rådgiver Personmarked Fredrikstad

69190405

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Isabell Westerdahl

Isabell Westerdahl

Rådgiver Personmarked Fredrikstad

69190403

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Line Harvey

Line Harvey

Rådgiver Personmarked Fredrikstad

69190408

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing og investering
Merete Dammyr

Merete Dammyr

Rådgiver Personmarked

69196016

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing og investering
Nina Danielsen

Nina Danielsen

Rådgiver Personmarked

69196011

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring

Boliglån - priser
Nominell rente fra 5,14 %
Effektiv rente fra 5,33 %
* Veiledende pris for boliglån med flytende rente.
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,33 %, 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1 576 204 totalt  3 576 204 kroner.

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder for nye lån fra  9. oktober 2026 på eksisterende lån 13.12.2026.

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.
Nominell rente fra 5,34 %
Effektiv rente fra  5,54 %
* Veiledende pris for boliglån med flytende rente.
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,54 %, 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1 646 967, totalt 3 646 967 kroner.

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder for nye lån fra 9. oktober 2026 på eksisterende lån 13.12.2026.

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.

Under 2 millioner kr 2 mill. til 4 millioner kr Over 4 millioner kr
Nominell rente fra 5,94 % 5,64 % 5,54 %
Effektiv rente fra 6,17 % 5,86 % 5,72 %
* Veiledende pris for boliglån  med flytende rente
Priseksempel og vilkår 

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,86 %, 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1 754 411, totalt 3 754 411 kroner.

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder for nye lån fra 9. oktober 2026 på eksisterende lån 13.12.2026.

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.

Under 2 millioner kr 2 mill. til 4 millioner kr  Over 4 millioner kr
Nominell rente fra 6,04 % 5,84 %  5,74 %
Effektiv rente fra 6,28 % 6,07 % 5,93 %
* Veiledende pris for boliglån med flytende rente.
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 6,07 %, 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1 826 895, totalt 3 826 895 kroner.

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder for nye lån fra 9. oktober 2026 på eksisterende lån 13.12.2026.

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.

Under 2 millioner kr 2 mill. til 4 millioner kr Over 4 millioner kr
Nominell rente fra  6,24 % 6,04 % 5,94%
Effektiv rente fra 6,49 % 6,28 % 6,14 %
* Veiledende pris for boliglån med flytende rente.
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 6,28 %, 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1 900 050, totalt 3 900 050 kroner.

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder for nye lån fra 9. oktober 2026 på eksisterende lån 13.12.2026.

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.

Under 2 millioner kr 2 mill. til 4 millioner kr Over 4 millioner kr
Nominell rente fra 5,59 % 5,29 % 5,19 %
Effektiv rente fra  5,80 % 5,49 % 5,35 %
* Veiledende pris for boliglån med flytende rente
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,49 %, 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1 629 211, totalt 3 629 211 kroner.

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder for nye lån fra 9. oktober 2026 på eksisterende lån 13.12.2026.

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.

Under 2 millioner kr 2 mill. til 4 millioner kr Over 4 millioner kr
Nominell rente fra 5,69 % 5,49 % 5,29 %
Effektiv rente fra 5,91 % 5,70 % 5,45 %
* Veiledende pris for boliglån med flytende rente.
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,70 %, 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1 700 496, totalt 3 700 496 kroner.

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder for nye lån fra 9. oktober 2026 på eksisterende lån 13.12.2026.

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.

Under 2 millioner kr 2 mill. til 4 millioner kr Over 4 millioner kr
Nominell rente fra 5,89 % 5,69 % 5,49 %
Effektiv rente fra  6,12 % 5,91 % 5,66 %
* Veiledende pris for boliglån med flytende rente.
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,91 %, 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1 772 469, totalt 3 772 469 kroner.

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder for nye lån fra 9. oktober 2026 på eksisterende lån 13.12.2026.

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.

Under 2 millioner kr 2 mill. til 4 millioner kr Over 4 millioner kr
Nominell rente fra 5,94 % 5,84 % 5,74 %
* Veiledende pris for boliglån med flytende rente.
Vilkår

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder for nye lån fra 9. oktober 2026 på eksisterende lån 09.12.2026.

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.

Under 2 millioner kr 2 mill. til 4 millioner kr Over 4 millioner kr
Nominell rente fra 5,59 % 5,49 % 5,39%
* Veiledende pris for boliglån med flytende rente.
Vilkår

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder for nye lån fra 9. oktober 2026 på eksisterende lån 09.12.2026.

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.
Nominell rente fra 7,89 %
* Veiledende pris for boliglån med flytende rente.
Vilkår

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder for nye lån fra 9. oktober 2026 på eksisterende lån 13.12.2026.

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.
Nominell rente fra 10,05 %
Vilkår

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder for nye lån fra 9. oktober 2026 på eksisterende lån 09.12.2026.

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.

Under 2 millioner kr 2 mill. til 4 millioner kr Over 4 millioner kr
Nominell rente fra 5,59 % 5,29 % 5,19 %
Effektiv rente fra 5,80 % 5,49 % 5,35 %
* Veiledende priser for boliglån med flytende rente
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Efektiv rente fra 5,49 %, 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1 629 211, totalt 3 629 211 kroner.

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder for nye lån fra 9. oktober 2026 på eksisterende lån 13.12.2026.

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.

Under 2 millioner kr 2 mill. til 4 millioner Over 4 millioner kr
Nominell rente fra 5,69 % 5,49 % 5,29 %
Effektiv rente fra 5,91 % 5,70 % 5,45 %
* Veiledende pris for boliglån med flytende rente.
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,70 %, 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1 700 496, totalt 3 700 496kroner.

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder for nye lån fra 9. oktober 2026 på eksisterende lån 13.12.2026.

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.


Under 2 millioner kr 2 mill. - 4 millioner kr Over 4 millioner kr
Nominell rente fra 5,89 % 5,69 % 5,49 %
Effektiv rente fra 6,12 % 5,91 % 5,66 %
* Veiledende pris for boliglån med flytende rente.
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,91 %, 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1 772 469, totalt  3 772 469 kroner.

Beregning av boliglånsrente:

Berg Sparebanks boliglånsrenter er veiledende fra-renter for personkunder.

Vi vurderer alltid hver lånesøknad individuelt. Ingen kunder er i samme situasjon, og hvilken pris du får baseres blant annet på betjeningsevne, sikkerhet, størrelse på lån og risiko.

Boliglån og prisen på boliglånet forutsetter at låntaker og evt. medlåntaker bruker Berg Sparebank som hovedbank med lønn/pensjonsinngang, nettbank og bankkort.

Satsene gjelder for nye lån fra 9. oktober 2026 på eksisterende lån 13.12.2026.

For andre betingelser og kostnader, se egen tabell.


Spesifikasjon Pris/rente
 Etableringsgebyr fra  3 000 kr
Etableringsgebyr byggelån fra 7 500 kr
Depotgebyr 1 000 kr
Tinglysningsgebyr 545 kr
Termingebyr (gjelder ikke byggelån) 50 kr
Rammelån kontoholdsgebyr per md. 50 kr
Endring på lån fra 500 kr
Betalingsutsettelse 500 kr
Byggelån provisjon per kvartal 0,33 %
Forsinkelsesrente 8,00 %

Spørsmål og svar om boliglån for unge

Hovedregelen i dag er at du må ha 10 % egenkapital, men har du tilleggssikkerhet, som pant i annen eiendom (for eksempel foreldres bolig), kan du låne opptil 100 %.

Egenkapital kan være oppsparte midler som BSU, sparepenger eller arv. Jo mer egenkapital du har, jo mindre trenger du å låne, og dette kan gi lavere rente.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Her gir vi deg en guide på hva vi vurderer hvor mye du kan låne til bolig.

Ønsker du å ta opp et større lån enn du har egenkapital eller betjeningsevne til, trenger du en kausjonist eller en medlåntaker, for eksempel foreldrene dine.

Kausjonist brukes ofte for å kompensere for manglende sikkerhet, altså egenkapital, mens en medlåntaker kan brukes for å øke lånerammen din.

  • En kausjonist stiller med sikkerhet for deg, som regel i egen eiendom. En kausjonist er ansvarlig kun for den delen av lånet det er stilt sikkerhet for.
  • En medlåntaker derimot, tar opp lånet sammen med deg og dere er sammen juridisk ansvarlige for hele lånet. 
Hvis du har foreldre som kan og ønsker å hjelpe deg inn i boligmarkedet kan de stille som medlåntaker på lånet ditt. Da vil vi se på både din og dine foreldres inntekt og gjeld når vi vurderer lånesøknaden din. 

Både hovedlåntaker og medlåntaker er ansvarlig for at hele lånet tilbakebetales, det vi kaller solidarisk ansvarlig.

Ønsker du å ta opp et større lån enn du har egenkapital eller betjeningsevne til, trenger du en kausjonist eller en medlåntaker, for eksempel foreldrene dine.

Kausjonist brukes ofte for å kompensere for manglende sikkerhet, altså egenkapital, mens en medlåntaker kan brukes for å øke lånerammen din.

  • En kausjonist stiller med sikkerhet for deg, som regel i egen eiendom. En kausjonist er ansvarlig kun for den delen av lånet det er stilt sikkerhet for. Viktig at den som stiller som kausjonist er godt informert om hvilke ansvar og forpliktelser det innebærer. 
  • En medlåntaker derimot, tar opp lånet sammen med deg og er sammen juridisk ansvarlige for hele lånet. 

Hvis du har en god venn du kan tenkte deg å bo med kan det være en løsning å kjøpe noe sammen. Med to inntekter vil dere kunne få et høyere lån enn du får alene. 

Hvis dere kjøper bolig sammen er det viktig å avtale om dere skal eie leiligheten likt, eller om den ene skal eie mer. Ulik inntekt og ulik egenkapital kan påvirke dette. En tydelig avtale om lånekostnader og andre boutgifter er viktig for å unngå uenighet i etterkant.

Trenger dere samboerkontrakt?

En samboerkontrakt hjelper dere med å sikre hverandre, skape en ryddig hverdagsøkonomi, og gir praktiske løsninger ved et eventuelt brudd.
Sett opp samboerkontrakt

Har du kommet i gang med BSU?

Er du under 34 år og drømmer om din første bolig? Da er det smart for deg å komme i gang med Boligsparing for Ungdom.
Kom i gang med BSU

Aktuelt om boliglån for unge

Glad mann som danser i stuen - råd for å komme inn på boligmarkedet

Slik kommer du inn på boligmarkedet

Se våre beste råd til boligkjøpet

Les mer
To gutter sitter p restaurant med mobil og smiler og ler

Slik planlegger du økonomien din med boliglån

Få tipsene her

Les mer
Kvinne som lurer på hvor mye hun kan låne til bolig

Hvor mye kan du låne til bolig?

Se vår guide på hvor mye du kan låne

Les mer

Boligguiden

Det er mye å tenke på når du skal kjøpe, bytte eller selge bolig. Vi gir deg steg-for-steg oversikt over hva du bør tenke på både før, underveis og etter kjøp av bolig.

Boligguiden